1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市港北区
60.2万円/㎡
前年比-6.6%
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グリーンコーポ綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東六丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩19分
1982年築 / 5階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
3,862万円
51.6万円/㎡
2,616
3,447
4,278
5,109
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,278万円
46.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンコーポ綱島
3,780万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 74.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 3,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/08/24 | 4,080万円 | 54.5万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 2,480万円 | 32.6万円 | 2階 | 76.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 35.8万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 39.8万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,100万円 | 32.9万円 | 1階 | 94.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 34.0万円 | 1階 | 94.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,490万円 | 37.1万円 | 1階 | 94.11㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/30 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,098万円 | 51.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 3,380万円 | 59.6万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/25 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/09 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市港北区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して16.1%割安です。
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1988年築 / 3階建 / 288戸 / RC造
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