1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
51.0万円/㎡
前年比+3.6%
グリーンコーポ綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東六丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩19分
1982年築 / 5階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,166万円
55.7万円/㎡
2,449
3,594
4,739
5,884
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,739万円
48.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月25日
グリーンコーポ綱島
4,080万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 74.85㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,080万円 | 54.5万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 2,480万円 | 32.6万円 | 2階 | 76.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 35.8万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 39.8万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,100万円 | 32.9万円 | 1階 | 94.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 34.0万円 | 1階 | 94.11㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/10/13 | 3,490万円 | 37.1万円 | 1階 | 94.11㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 4,080万円 | 54.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/29 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,380万円 | 59.8万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.71㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/23 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/09 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/05 | シャンボール大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅6分 | 2,997万円 | 45.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/31 | コスモ綱島台2号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,000万円 | 43.4万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して6.9%割高です。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 4分
1982年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造